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RE/MAX瑞麦地产:葡萄牙移民局公布10月黄金签证数据!


来源:本站原创  发布时间:2022-11-21

日前,葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年10月的黄金居留签证申请数据。

2022年10月,葡萄牙黄金签证从83名主申请人连同他们111名家属那里筹集到了4431.5万欧的资金。

所有获批者中,有71位申请人是通过购房移民的方式获得的,投资额约3956.6万欧元,其中2961.6万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目;约995万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。

从主申请人的国籍来看,本月申请量排名前五的国家依次是:中国(15组)、美国(12组)、巴西(11组)、南非(9组)、印度(5组)。

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SEF提供的数据显示,今年前10个月,投资总额为5.094亿欧元,比2021同期增加36.5%。

截至10月,累计发放了1009份黄金签证(1月94份,2月94份、3月73份、4月121份、5月112份、6月155份、7月80份、8月77份、9月120份、10月83份)。

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据。

数据显示:自2012年10月葡萄牙黄金居留计划推出至2022年10月底,已有11,263位主申请人获批葡萄牙黄金签证,获批附属申请人18,479位。其中,有5,209个中国家庭获批,占比约46%。

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今年上半年,有迹象表明,美国人将在2022年成为最大的投资者群体,并成为第一个取代中国的国家。然而,最近几个月,这两个国家并驾齐驱;2022年开年至今,共有174名美国人和175名中国人获得了黄金签证。现在的趋势是,中国人将在2022年成为该项目的最大申请者团体,就像之前几年一样。

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葡萄牙黄金签证或面临变政,投资者该何去何从?

葡萄牙黄金签证计划于去年10月满10岁(2012年开始),近日,关于“葡萄牙黄金签证即将关停”的新闻在网上引起轩然大波,目前正在评估其连续性。

11月2日,安东尼奥·科斯塔总理在访问网络峰会时表示,政府正在评估黄金签证制度——投资居留许可(ARI)方案的连续性,承认“其很可能已经发挥了应有的作用,现在没有必要再继续维持下去”。

总理发言的相关新闻一出立即引来各方争议与探讨,纷纷表示葡萄牙黄金护照签证项目或许即将关停。加之近年来葡萄牙黄金签证的变政与欧盟施压,关停的传言更是不胫而走。

科斯塔总理表示:一切结论将会在葡萄牙政府完成评估后再公布。

欧洲移民项目收紧大势所趋,移民还需趁早!

欧盟委员会一段时间以来一直试图关停这一政策,认为“黄金护照”、“黄金签证”对欧盟的安全、透明和价值观构成风险。

葡萄牙的新重点似乎已经转向可以带来“增长”的签证,而不会对国内安全构成威胁。这一点从总理在峰会上对“数字游民”签证的赞扬中可见端倪。

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种种迹象表明,欧盟收紧和取缔黄金签证恐势在必行。继希腊黄金签证官宣即将从25万欧元翻倍至50万欧元后,爱尔兰近期也传出其投资移民计划IIP或将加强监管甚至废除的消息。葡萄牙黄金签证今年年初起实际上就已经收紧过购房移民范围,并抬高基金的投资额至50万欧元。

在当前移民新政下,最低只需投资35万欧元的里斯本商业地产(包括:酒店式公寓、商铺、写字楼等),便可以实现购房移民葡萄牙,同时还能够顺应里斯本商业地产的增长趋势,实现投资收益最大化。

在欧盟加强监管此起彼伏的呼声中,因申请条件宽松、五年内平均每年居住7天就有机会申请欧盟护照而大受欢迎的葡萄牙黄金签证,或许也将难逃再次变政甚至关停的命运。

当下形势瞬息万变,欧洲的“短平快”移民时代似乎将一去不复返!好的项目不等人,越晚越难“移”已是大势所趋,早规划、早启动才是上上策!


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