RE/MAX瑞麦地产：葡萄牙11月份黄金签证数据出炉！

本周，葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年11月 的黄金居留签证申请数据。

2022年11月获批总人数为259人（其中包含121位主申请人和138位附属申请人），总投资额约6565万欧元。

11月最大的申请人团体是美国人，主申请人18人，其次是英国人（14人），中国人（13人），巴西人（10人），以及南非人（10人）。

从获批的主申请人的数量可以看出，今年开年截至目前，美国申请人和中国申请人是主要的申请来源国，鉴于今年只有一个月时间了，美国人的获批量略微超过中国人，192宗VS188宗，美国成为了今年目前为止最大的投资者团体。

自疫情以来，美国人对这个项目的需求激增，两年内美国人对葡萄牙黄金签证的投资额就接近增长了两倍。今年美国投资者和中国投资者的数量如此的接近以至于今年最终的最大申请人团体在12月份才能见分晓。

从投资方式上来看，在121位获批的主申请人中，有95位是通过购房移民的方式获得的，投资额为5462万欧元，其中4626.4万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目，占房产投资额的84%；1235.62万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目，占房产投资额的16%。

同时，葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，截至2022年11月，累计获批主申请人11,384位，获批附属申请人18,617位。其中获批的中国家庭已经突破5,222人，占比45.9%。

葡萄牙黄金签证项目累计吸引海外投资约66.74亿欧元，其中房产投资额达到59.81亿欧元。可见房产投资仍然是主要投资方式，而且不仅中国投资者，全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势，对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。

投资葡萄牙黄金签证项目在拥有身份之余，不仅可以自由出行欧洲，还可以在葡萄牙当地自由读书、工作、经商、定居，一步到位满足身份配置、教育规划、养老医疗、置业安家等多重需求，助力财富升值。

在当前移民新政下，最低只需投资35万欧元的里斯本商业地产（包括：酒店式公寓、商铺、写字楼等），便可以实现购房移民葡萄牙，同时还能够顺应里斯本商业地产的增长趋势，实现投资收益最大化。