RE/MAX瑞麦地产：AirDNA丨2023年希腊对Airbnb的需求飙升

今年夏天，对Airbnb住宿的需求呈爆炸式增长，游客现在就开始预订了。事实上，根据AirDNA公司的独家数据，在接下来的几个月里，从3月到7月，雅典的预订需求急剧上升（这些预订已经在2月10日之前完成）。

从上图可以看出，在希腊，过夜住宿的需求从4月开始上升，6月与2022年相比增长了35%。

5月份，过夜人数增加了132%，需求从去年的1.7万人次上升到今年的4.1万人次。

AirDNA指出，与去年2月和3月的同期相比，整个希腊的需求有所减少，但5-7月的需求增长了30%以上，该公司认为：“今年的旺季可能也很强劲。在雅典，需求数据更为乐观，2月份的预订量与去年持平，但4月份和5月份的预订增长超过100%。”

随着夏天的临近，可用住宿正在增加

关于可用注册量，在希腊，根据AirDNA提供的数据，与去年相比，3月和4月份分别增加了10%和14%。在雅典，未来几个月的增幅会更大。

正如AirDNA所解释的那样，2月份到目前为止，希腊大约有 65,500 处房源，雅典有 8,100 处，比去年希腊和雅典分别增长2% 和27%。它们低于希腊2022年的月均值105,700套，但这是很正常的，因为夏季旺季挂牌量会增加。

价格涨了

根据AirDNA的数据至于每日平均价格（以美元计），希腊的整体价格开始下降，但雅典的价格仍在上升，其需求恢复速度比一些岛屿和沿海目的地要慢。

需求持续

根据AirDNA的最新报告，Airbnb住宿需求在过去一年达到顶峰，希腊在20个欧洲国家中排名第四。

匈牙利的复苏最为强劲，过夜人数比去年增加了62.1%，其次是葡萄牙（60.2%）和挪威（59.4%）。希腊紧随其后，约占57%。

预计未来六个月，欧洲的短租需求将保持强劲，已预订的过夜住宿比去年高出26%。