RE/MAX瑞麦地产：希腊经济，赢下恢复信誉和投资信心的大赌注

希腊经济在2021年至2022年的两年中赢得了重拾信誉和投资信心的巨大赌注。

就希腊企业的收购和合并而言，2022年是一个里程碑。

普华永道（PwC）希腊高管在介绍相关研究结果时报告，去年希腊企业吸引了120亿欧元的资本。通过收购和合并、发行公司债券、增资和私有化，创下了历史最高水平。

据普华永道希腊副总裁Kyriakos Andreou介绍，尽管面临能源危机、通货膨胀危机和利率上升，希腊企业仍利用了经济的积极动力。在关注希腊经济时，他指出，在2021-2022年的两年里，希腊赢得了重拾信誉和投资信心的巨大赌注。

然而，希腊应该保持2022年结束时的积极势头，并致力于改革，正如报告中提到的，财政纪律和遵守复苏基金的严格时间表是该国在2023年取得进展的基石。

与此同时，外国投资者对希腊企业的兴趣日益浓厚，2022年进入交易的平均价值达到2.03亿欧元，明显高于2021年（1.38 亿欧元）。正如 Andreou提到的那样，“人们对希腊资产有着浓厚的兴趣。多年来，这是我们第一次注意到许多希腊资产受到国际投资者的“关注”，我们看到几年前无法想象的交易会在希腊发生。”

关于2023年，尽管全球地缘政治发展，但由于已经达成协议的交易或谈判进入最后阶段的交易，收购和并购的强劲势头将继续达到2022年的水平。其中，旅游和可再生能源行业将发挥主导作用。

普华永道对希腊的研究表明了什么

根据普华永道希腊的相关研究，2022 年共进行了94起并购，总价值从2021年的43亿欧元增加到104亿欧元。

相应地，平均投资额为1.1亿欧元，而领先的行业是金融服务 (26.2%)、食品和饮料 (22.9%)、电信、媒体和技术 (17.8%) 以及能源 (10.8%)。形成的新格局的特点是，2022 年并购数量较上年增长23.7%，而每笔交易的平均价值增加5400万欧元，反映出投资者对更大规模交易的兴趣。此外，外国投资平均价值大幅增加，是外国投资者对希腊企业的信任投票。

从绝对数量上看，2022年的外国投资超过了总交易的三分之一，同时平均交易价值最高，达到2.03亿欧元。希腊企业总共从外国投资者那里筹集了约62亿欧元，比2021年增长了 227%，与此同时，国内交易也增长了 148%。

相比之下，由于能源危机导致利率上升和通货膨胀水平上升，公司债券方面的活动较弱，通过四种可交易公司债券筹集了5.3亿欧元。因此，2022 年的股本增加数量有限（仅 6 次），筹集资金 4.89 亿欧元，而年内发生了两次公开注册(IPOs) 和四次股票回购。

2022年达成的私有化协议带来的国家收入总额为5.95亿欧元。在欧盟委员会关于成员国法律近似指令的提案中，初审法院向欧共体法院提交的情况如下:以4220万欧元的价格出售DEPA基础设施的100%股权和指定克里特岛前美国基地Gournen的优先投资者。

在金融领域，2022年的特点是首次实现综合证券化交易，这些交易与向国际基金出售不良贷款和分拆系统性银行相结合。因此，根据现有估计，今年不良贷款的销售，包括合成证券化和在一级和二级市场的销售，账面价值预计将超过100亿欧元。

关于2023年，普华永道希腊的研究预测，由于已经商定的交易或谈判最后阶段的交易，今年内完成的收购和合并可能达到2022年的水平。

普华永道希腊交易部合伙人兼负责人Thanasis Panopoulos评论道：“2022 年收购和兼并的价值和数量打破了以往的所有记录。经济的持续增长，加上自2021年以来启动的一系列交易的完成，带来了令人瞩目的业绩。而且，尽管形势不利，但这是由于能源价格、通货膨胀和利率同时上涨。同时，外国投资者兴趣的增加表明希腊经济在国际环境中的改善，我国成为高度评价的投资目的地。因此，这种动力的一部分转移到今年，也为2023年保持高水平奠定了基础。”

普华永道希腊合伙人兼企业融资主管George Makrypidis指出:“由于国内和国际投资，2022年的市场动态非常强劲。在数量和价值方面，化工服务行业是令人印象深刻的投资主角，其次是食品和饮料，这两个行业总共占投资价值的50%左右。其次是电信、科技、媒体和能源，这些行业是经济增长的关键支柱。希腊公司现在是国际投资计划的目标，这些计划在一些充满活力的经济部门进行了重大投资，这也反映在平均投资价值的显著增长上，从而为2023年同样充满活力的进程奠定了基础。”