RE/MAX瑞麦地产：2月份，葡萄牙租房价格哪里涨幅最大？

与前一个月相比，2月份，莱里亚(3.0%)和里斯本(2.9%)的房屋租金增幅最大。

在葡萄牙，面对高需求，可供出租的房屋仍然短缺，因此政府最近在“更多住房”一揽子计划中推出了一系列措施，旨在增加租赁供应和控制租金。尤其是因为市场缺乏库存是房屋租金逐月上涨的原因。2月份，葡萄牙房屋租金再次上涨，与上月相比上涨了2.1%。根据idealista的价格指数，今年2月底，租房的平均成本为13.4欧元/平方米。就季度变化而言，增长率为7.3%，年增长率为22.7%。

9个地区首府的房屋租金上涨

考虑到有代表性的13个地区首府，值得注意的是，2月份有9个城市的房价较上月上涨。房价涨幅最大的是莱里亚(3.0%)，其次是里斯本(2.9%)、维亚纳堡(2.7%)、法鲁(2.5%)、塞图巴尔(2.1%)、圣塔伦(1.9%)、布拉加(1.4%)、科英布拉(0.9%)和丰沙尔(0.7%)。

相反，阿维罗（-3.9%）、布朗库堡（-3.8%）、埃武拉（-1.8%）和波尔图（-1%）的出租房屋在1月和2月之间更便宜。

里斯本仍然是全国租房最贵的城市：18.9欧元/平方米。波尔图（14.8欧元/平方米）和丰沙尔（11.8欧元/平方米）分别位居第二和第三。其次是阿维罗（10.7欧元/平方米）、法鲁（10.1欧元/平方米）、埃武拉（9.8欧元/平方米）、塞图巴尔（9.8欧元/平方米）、科英布拉（8.4欧元/平方米）、布拉加（7.8欧元/平方米）和维亚纳堡（7.8欧元/平方米）。

最经济的租房城市是布朗库堡（5.7欧元/平方米）、圣塔伦（7欧元/平方米）和莱里亚（7.5欧元/平方米）。

仅4个地区的房屋租金价格下降

在分析的15个地区和岛屿中，只有维亚纳堡(-6%)、埃武拉(-5.8%)、布朗库堡(-3.3%)和阿维罗(-0.9%)的租金价格下降。法鲁(-0.3%)和波尔图(0.3%)2月份的价格与前一个月相比几乎保持稳定。

另一方面，波塔莱格雷（7.1%）、科英布拉（3.1%）、里斯本（2.8%）、圣塔伦（2.4%）、马德拉岛（1.3%）、雷阿尔城（1.2%）、布拉加（1%）、莱里亚（0.8%）和塞图巴尔（0.5%）的房屋租金上涨。

最昂贵的租房区排名由里斯本（17欧元/平方米）领衔，其次是波尔图（12.7欧元/平方米）、法罗（11.5欧元/平方米）、马德拉岛（11.1欧元/平方米）、塞图巴尔（10.6欧元/平方米）、埃武拉（9欧元/平方米）、维亚纳堡（8.4欧元/平方米）和阿维罗（8.3欧元/平方米）。接下来是莱里亚（8.1欧元/平方米）、科英布拉（7.8欧元/平方米），布拉加（7.6欧元/平方米）和圣塔伦（6.5欧元/平方米）。

最便宜的是雷阿尔城（5.5欧元/平方米）、波塔莱格雷（5.8欧元/平方米）和布朗库堡（6.1欧元/平方米）。

大里斯本地区的房屋租金上涨了2.6%

2月份，葡萄牙三个地区的房租房价上涨。里斯本大都会区（2.6%）位居榜首，马德拉自治区（1.5%）和中部地区（0.9%）紧随其后。在北部地区（0.3%），亚速尔自治区（0%）和阿尔加维（-0.3%）的价格保持稳定。另一方面，今年1月至2月，阿连特茹的房屋租金略有下降（-0.6%）。

里斯本大都会区租金为16.3欧元/平方米，仍是葡萄牙租房最昂贵的地区，其次是北部地区（11.6欧元/平方米）、阿尔加维（11.5欧元/平方米）和马德拉自治区（11欧元/平方米）。另一面是中部地区（7.7欧元/平方米）、亚速尔自治区（7.8欧元/平方米）和阿连特茹（8.2欧元/平方米），这是租房最便宜的地区。

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