RE/MAX瑞麦地产：希腊黄金签证申请量最新数据出炉！珍惜涨价前最后窗口期！

近日，希腊黄金签证最新申请数据出炉。

截止至2023年1月31日：

①第三国获取希腊黄金签证获批前十名（按主申请人统计）国家依次是中国、土耳其、黎巴嫩、俄罗斯、埃及、伊朗、英国、美国、以色列、越南；

②中国籍申请人获批数量保持第一，累计获批主申请人6258人，占比62%；主申请人及附属申请人17539人；

③2022年全年希腊黄金签证初次申请数量达到4363宗，比2021年翻一倍，已超过2019年疫情前水平；

④2023年截至1月31日，希腊黄金签证初次申请已有649宗。

希腊黄金签证现行政策下，投资25万欧元购买希腊房产，一家三代人可一步到位拿永居，无任何居住要求，自由通行欧洲申根27国，享希腊当地免费公立医疗、教育福利，一站式解决投资置业、教育养老、通行度假，堪称欧洲的“性价比之王”。

希腊总理Kyriakos Mitsotakis去年9月宣布，将外国投资者需求旺盛的多个地区所需的最低投资额从25万欧元提高到50万欧元，这激活了市场反应，为了赶上政策末班车，投资者加快了相关决策的速度。

多年来，中国买家一直是希腊“黄金签证”投资者的主力军。但研究表明越来越多的美国买家正在利用希腊黄金签证计划。

2021年，美国投资者在希腊的申请数量排名第三，2022年增长了740%。

在葡萄牙决定终止其投资居留计划之后，预计美国在希腊房地产市场的投资活动将通过该国广受欢迎的希腊黄金签证计划加快步伐，希腊现在可能成为寻求从其黄金签证计划中受益的美国投资者最青睐的地方。

值得一提的是，葡萄牙是美国“高净值个人”寻求移居海外的首选目的地。报告称:“由于葡萄牙不再张开双臂欢迎他们，美国人通过投资对希腊居留权的兴趣将进一步增加，希腊很可能会成为他们的首选目的地。”

美国移民专家称：“希腊不仅是近年来美国投资者第二大最受欢迎的欧洲黄金签证计划，而且这种兴趣每年都有大幅增长。”

希腊的发展前景与无限机遇有目共睹，这使得希腊房地产市场近些年收获了国际投资者的一致青睐。

不过，希腊政府已于去年宣布，热门地区的黄金签证投资门槛将从2023年5月1日起从25万欧元涨价至50万欧元。

新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。

按照新政：2023年4月30日之前支付10%房款即可赶上涨价区域25万欧元的旧政策。

对于还在观望的朋友，只要现在启动，完全来得及。

再强调一下搭上25万欧旧政，特别需要关注的

两个时间点：

• 2023年4月30日前，签署预定协议，并支付最少10%购房首付；

• 2023年12月31日前，付完全款并完成过户。

希腊黄金签证涨价已成定局，25万欧元超高性价比“末班车”倒计时不足60天！自今年年初开始，希腊移民已经进入卖方市场，经常出现国内申请人疯抢好房源的情形。希腊优质移民房源紧俏，有意向人士应尽快行动，优先选房过户迫在眉睫！珍惜涨价前最后窗口，早启动，早申请！