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RE/MAX瑞麦地产:希腊房地产销售将加快


来源:本站原创  发布时间:2023-03-16

电子房地产档案将在未来几天内进行试点,这将大大加快房地产转让的速度,而在线系统将从11月1日起全面运行。

然而,在第一阶段,直到地籍登记扩展到全国,转让将只涉及位于已在国家地籍登记系统中登记的地区和地籍办公室正在运作的地区的房产。

通过这种方式,公证员将能够获得必要的证明文件(在试运行期间,将获得大约七份证明文件),并在短时间内完成相关合同,而不必等待市政当局、税务局或其他希腊国家机构签发。

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所有文件将通过互操作性检索,而电子房地产文件平台将通过公共行政的单一数字门户(Gov.gr)访问。平台的使用者将是起草公证书的公证员和合同当事人(即买方和卖方)。

公证员将首先进入电子平台,并通过输入买方和卖方的增值税号码提交转让请求。然后,卖方将进入平台,访问公证员创建的转让请求,并授权收集文件和信息,并完成起草契约所需的所有必要行为。然后,买方将进入平台,出于同样的目的授权公证员,从而完成转让请求并创建转让的电子文件。

公证员将进入该平台,请求签发起草公证书所需的证明文件和/或收集这些文件,视具体情况而定。

证明文件包括所有权证书、ENFIA和TAP付款证书、社会保障证明、建筑物身份确认等。


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