RE/MAX瑞麦地产：2023年前两月，葡萄牙写字楼市场分析

在今年前两个月的累计时间里，里斯本写字楼市场的总成交量约为8000平方米。第一太平戴维斯数据显示，共有22家交易完成，其中CBD(第2区)和West Corridor(第6区)占业务总数的60%。

“今年年初的结果是意料之中的。我们知道，2023年的情况会有所不同，因为2022年几乎50%的吸收量是由于预租操作，市场仍然缺乏可供立即使用的优质供应，”第一太平戴维斯葡萄牙公司解决方案主管Frederico Leitão de Sousa提到。

就活动部门的使用量而言，其他服务、TMT&公用事业以及金融服务部门尤为突出，占总使用量的63%。

波尔图写字楼市场开始复苏

在波尔图写字楼市场，2023年前两个月的总成交量为6881平方米，与2022年同期相比大幅增长了166%。这一结果比过去5年同期的平均水平高出50%。

在这两个月里，共注册了11个业务，其中CBD Boavista和城外地区占总业务量的80%。

葡萄牙第一太平戴维斯波尔图办事处顾问Francisco Megre表示：“前两个月的结果证明，波尔图写字楼市场仍在强劲的增长和整合道路上，并使我们能够预测2023年将摆脱过去两年较为疲弱的结果。以现代性和创新性著称的新项目的进入，再加上这个市场已经很有吸引力，是吸引各种各样公司的理想组合。”