RE/MAX瑞麦地产：葡萄牙全国房价4月增长1.2%，各个城市买房多少钱？

idealista价格指数显示，4月葡萄牙房地产市场需求量大于供应量，葡萄牙待售房屋价格比上月上涨1.2%。

3月至4月期间，15个区首府的房价变得更加昂贵，雷阿尔城Vila Real的房价涨幅5.7%，里斯本和波尔图的房价分别上涨了1.8%和1.7%。

根据idealista的价格指数，截止今年4月底葡萄牙买房的平均成本为2510欧元/平方米。按季度和年度计算，房价分别上涨了1.8%和6.9%。

里斯本待售房屋价格上涨1.8%，波尔图上涨1.7%

4月份，15个地区首府(在20个地区首府中)的房价上涨，雷阿尔城(5.7%)、布拉加(3.6%)和波塔莱格雷(3.2%)位居前三。

埃武拉（2.9%）、维塞乌（2.4%）、法鲁（2%）、丰沙尔（2%），里斯本（1.8%）、波尔图（1.7%）、维亚纳堡（1.5%）、瓜尔达（1.4%）、贝雅（1.1%）、科英布拉（1.1%），阿维罗（0.9%）和塞图巴尔（0.8%）。

另一方面圣塔伦（-1.9%）、布朗库堡（-1.7%）、莱里亚（-0.9%）和布拉干萨（-0.6%）的待售房屋价格下跌。蓬塔德尔加达，价格相对稳定（-0.2%）。

里斯本仍然是买房成本最高的城市:5,285欧元/平方米。

波尔图(3,387欧元/平方米)和丰沙尔(2,897欧元/平方米)分别排名第二和第三。其次是法鲁(2,686欧元/平方米)、阿维罗(2,500欧元/平方米)、塞图巴尔(2,265欧元/平方米)、埃武拉(2,074欧元/平方米)、布拉加(1,778欧元/平方米)、科英布拉(1,757欧元/平方米)、蓬塔德尔加达(1,755欧元/平方米)、维亚纳堡(1,601欧元/平方米)、维塞乌(1,350欧元/平方米)和莱里亚(1,308欧元/平方米)。

在葡萄牙买房最经济的城市是波塔莱格雷(719欧元/平方米)、瓜尔达(801欧元/平方米)、布朗库堡(830欧元/平方米)、布拉干萨(873欧元/平方米)、贝雅(956欧元/平方米)、圣塔伦(1,096欧元/平方米)和雷阿尔城(1,260欧元/平方米)。

17个大区和岛屿的房价上涨

从具有代表性样本的24个葡萄牙大区和岛屿可以看出，17个大区/岛屿的待售房屋价格上涨。

房价涨幅最大的是雷阿尔城（3.7%）和法亚尔岛（3.5%）。

维塞乌（3.2%）、布拉加（2.9%）、贝雅（2.5%）、科英布拉（2.3%）、埃武拉（2.1%）、布朗库堡（1.9%）、波尔图（1.8%）、维亚纳堡（1.7%）、马德拉岛（1.1%）、阿维罗（1%）、圣米格尔岛（1%），法鲁（0.9%）、里斯本（0.9%），布拉干萨（0.7%）和圣港岛（0.7%）。

4月份，塞图巴尔（0.4%）、莱里亚（0%）和圣塔伦（-0.1%）地区的买卖市场房价基本保持稳定。另一方面，皮库岛（-6%）、特塞拉岛（-1.9%）、波塔莱格雷（-1.4%）和瓜尔达（-1.4%）的待售房屋价格下跌。

最昂贵的购房大区/岛屿排名领先的是里斯本(3,869欧元/平方米)，其次是法鲁(3,130欧元/平方米)、马德拉岛(2,492欧元/平方米)、波尔图(2,445欧元/平方米)。

塞图巴尔(2,337欧元/平方米)、埃武拉(1,930欧元/平方米)、圣港岛(1,870欧元/平方米)、阿维罗(1,674欧元/平方米)、布拉加(1,575欧元/平方米)、圣米格尔岛(1,527欧元/平方米)、莱里亚(1,474欧元/平方米)、维亚纳堡(1,356欧元/平方米)、科英布拉(1,354欧元/平方米)、法亚尔岛(1,261欧元/平方米)、皮库岛(1,205欧元/平方米)、圣塔伦(1,055欧元/平方米)、特塞拉岛(1,051欧元/平方米)。

波塔莱格雷(635欧元/平方米)、瓜尔达(661欧元/平方米)、布朗库堡(774欧元/平方米)和布拉干萨(869欧元/平方米)、雷阿尔城(962欧元/平方米)、维塞乌(969欧元/平方米)和贝雅(972欧元/平方米)是葡萄牙最便宜的购房价格，低于1000欧元/平方米。

除亚速尔群岛外，所有地区的购房价格都更高

4月份，除亚速尔群岛自治区下降1.2%外，全国所有地区的购房价格都有所上涨。最高的是北部(2%)，其次是中部（1.8%）。马德拉自治区（1%）、阿尔加维（0.9%）、阿连特茹（0.9%）和里斯本大都会区（0.7%）。

里斯本大都会区以3,490欧元/平方米的价格仍然是购买住房最昂贵的地区，其次是阿尔加维（3,130欧元/平方米）、马德拉自治区（2,483欧元/平方米）和北部（2,096欧元/平方米）。

中部(1,379欧元/平方米)和阿连特茹(1,544欧元/平方米)，这两个地区是购房最便宜的。