RE/MAX瑞麦地产：5月份，葡萄牙房价涨跌情况如何？各城市买房多少钱？

根据idealista价格指数，5月份葡萄牙待售房屋价格整体与上月相比保持稳定（+0.1%），里斯本和波尔图也是如此。九个地区首府的房价变得更加昂贵，其中维亚纳堡 (Viana do Castelo) 涨幅居前 (9%)。

随着葡萄牙房价趋于稳定，今年5月底购房的平均价格为2,512欧元 /平方米。从年度变化来看，与去年同期相比，葡萄牙房价上涨了6.5%。

房价上涨的地区首府有哪些？

与上月相比，5月份九个地区首府的房价上涨，维亚纳堡(9%)、雷阿尔城(6.6%)和法鲁(4.1%) 涨幅居前。其次是科英布拉 (2.8%)、布拉干萨 (2.1%)、莱里亚 (0.9%)、丰沙尔 (0.7%)、维塞乌 (0.5%) 和塞图巴尔 (0.5%)。

里斯本(0.3%)、蓬塔德尔加达(0.1%)、波尔图(0.1%)、布朗库堡 (-0.3%) 和埃武拉 (-0.4%) 的房屋购买价格基本保持稳定。另一方面，也有一些城市的待售房屋价格下降，波塔莱格雷（-2%）、圣塔伦（-1.8%）、布拉加（-1.4%）、阿维罗（ - 1.3%)、瓜尔达 (-0.7%) 和贝雅 (-0.7%)。 

里斯本仍然是买房最贵的城市：5,301欧元/平方米。波尔图（3,390欧元/平方米）和丰沙尔（2,917欧元/平方米）分别位居第二和第三。接下来是法鲁（2,796欧元/平方米）、阿维罗（2,467欧元/平方米）、塞图巴尔（2,276欧元/平方米）、埃武拉（2,067欧元/平方米）、科英布拉（1,805欧元/平方米）、蓬塔德尔加达（1,756欧元/平方米） 、布拉加（1,753欧元/平方米）、维亚纳堡（1,746欧元/平方米）、维塞乌（1,357欧元/平方米）和雷阿尔城（1,343欧元/平方米）。

买房最便宜的城市是波塔莱格雷（705欧元/平方米）、瓜尔达（795欧元/平方米）、布朗库堡（828欧元/平方米）、布拉干萨（891欧元/平方米）、贝雅（949欧元/平方米）、圣塔伦（1,077欧元/平方米）和莱里亚（1,320欧元/平方米）。

大多数地区和岛屿的房价继续上涨

从具有代表性样本的地区和岛屿可以看出，待售房屋价格涨幅最大的是维亚纳堡 (4.1%) 和圣港岛 (3.9%)。其次是科英布拉 (3.8%)、布朗库堡 (2.9%)、波塔莱格雷 (2.7%)、贝雅 (2.5%)、维塞乌 (2.2%)、马德拉岛 (1. 9%)、布拉干萨 (1.8%)、法鲁 (0.9%) )、莱里亚 (0.9%)、塞图巴尔 (0.8%)、瓜尔达 (0.6%) 和圣塔伦 (0.6%)。

还有几个地区的房价在5月份趋于稳定，例如波尔图 (0.4%)、里斯本 (0%)、圣米格尔岛 (-0.1%) 和法亚尔岛 (-0.2%) )。另一方面，皮库岛 (-2%)、布拉加 (-1.1%)、特塞拉岛(-0.9%)、阿维罗(-0.9%) 和雷阿尔城 (-0.6%) 的待售房屋价格降低。

买房最贵地区排名第一的是里斯本（3,868欧元/平方米），其次是法鲁（3,159欧元/平方米）、马德拉岛（2,540欧元/平方米）、波尔图（2,454欧元/平方米）、塞图巴尔（2,357欧元/平方米）、圣港岛（1,942欧元/平方米）、阿维罗（1,658 欧元/平方米）、布拉加（1,558欧元/平方米）、圣米格尔岛（1,525欧元/平方米）、莱里亚（1,487欧元/平方米） 、维亚纳堡（1,412欧元/平方米）、科英布拉（1,406欧元/平方米）、法亚尔岛（1,259欧元/平方米）、皮库岛（1,180欧元/平方米）、圣塔伦（1,061欧元/平方米）和特塞拉岛（1,041欧元/平方米）。

最经济的地区是波塔莱格雷（652欧元/平方米）、瓜尔达（665欧元/平方米）、布朗库堡（797欧元/平方米）、布拉干萨（885欧元/平方米）、雷阿尔城（955欧元/平方米）、维塞乌（991欧元/平方米）和贝雅（997欧元/平方米）。

北部、中部和大里斯本的房价趋于稳定

5月份，葡萄牙全国只有两个地区的待售房屋价格上涨。 涨幅最大的是马德拉自治区 (1.9%)，其次是阿尔加维 (0.9%)。 中部 (0.2%)、北部 (0%) 和里斯本大都会区(0%)，价格保持稳定。另一方面，阿连特茹 (-3.5%) 和亚速尔自治区 (-0.6%) 的房价下跌。

里斯本都会区以3,489欧元/平方米继续成为购买住房最昂贵的地区，其次是阿尔加维（3,159欧元/平方米）、马德拉自治区（2,531欧元/平方米）和北部（2,096欧元/平方米） )。

亚速尔自治区（1,350欧元/平方米）、中部（1,382欧元/平方米）和阿连特茹（1,490欧元/平方米），则是买房最便宜的地区。