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由于近年来租金快速上涨,而工资却跟不上上涨的速度,在阿提卡寻找房产的租户的经济承受能力已经到了极限。
根据房地产机构2017年至2022年的数据,阿提卡当时的租金平均涨幅达到35%,而北部和南部郊区以及雅典市中心的高需求区域甚至出现了45%或55%的涨幅。
根据Recognyte进行的分析,阿提卡目前的平均租金为每月684欧元,相当于每年8208欧元。
阿提卡的人均申报收入为23430欧元,这意味着如果一名员工没有与他人分摊费用就租赁了一处房产,他将不得不支付其收入的35%来支付房租。根据良好的管理实践,租金不应超过家庭收入的30%。实际上情况更糟,因为最感兴趣的房客都是年轻人,他们的收入远低于23430欧元,还不到每月2000欧元。
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