RE/MAX瑞麦地产：又在涨价!这次轮到了学生住房!

寻找学生住房的工作已经开始，而今年是过去四年中最困难的一年，特别是在在旅游业发展势头强劲、短期租赁平台上房产注册量增加的地区。

根据E-Real Estates的调查，就价格而言，2017-2022年期间帕特雷的租金涨幅达到49.2%。而今年与去年相比又增加了12%。全国几乎所有的学生城市都出现了增长趋势。

在希腊，适合年轻人居住的住房成本已经飙升至平均月薪的60%-70%。

帕特雷 

在拥有希腊第三大大学的帕特雷，所有学生区的租金都呈上升趋势。

具体而言，在Agia Sofia地区，租用25平方米的住宅的费用从180欧元/月到250欧元/月不等，而对于30-45平方米的住宅，对于完全翻新和/或新建的、配备所有家用电器的房屋，甚至达到500欧元/月。

最经济的解决方案是Tarambura、Zarouchleika、Psarofai和Papandreou广场，这些地区50-60平方米的住宅租金从260欧元/月到330欧元/月不等，而25平方米以下的住宅每月租金为200欧元。

在市中心的Psila Alonia，租金价格创下了最高记录。具体来说，25平方米以下的房屋租金可达400欧元/月，30平方米至45平方米的住宅租金为600欧元/月，50-60平方米的住宅租金为650欧元/月。上述价格适用于带家具、全面翻新和/或新建且配有所有电器的公寓。

在帕特雷，有421处房产在短期租赁平台上注册。

科莫蒂尼

25平方米以下的房屋租金为230欧元/月至270欧元/月，而30平方米至45平方米的住宅， 如果是完全翻新和/或新建且配备所有电器的公寓，租金为350欧元/月。50平方米至60平方米的公寓租金从250欧元/月到450欧元/月不等，价格较高的是家具齐全的住宅，包括所有家庭用品。

沃洛斯

在沃洛斯，有880处房产在短期租赁平台上注册。租赁成本呈上升趋势，尤其是在拥有所有家居用品的经过全面翻新和装修的公寓中。具体来说，30-40平方米的住宅租金从260欧元到450欧元/月不等。

约阿尼纳

在约阿尼纳，428处房产在短期租赁平台上注册。在冬季的几个月里，由于国内外游客的高流量，该行业的活力增加，甚至达到700-800处房产。在学生城市伊庇鲁斯（Epirus），租用25平方米以下的住宅的费用从250欧元/月到330欧元/月不等，而30-45平方米的住宅，如果是翻新或新建的公寓，家具齐全，电器齐全，则每月250欧元至500欧元不等。

卡拉马塔

在麦西尼亚首府，有786处房产在短期租赁平台上注册。由于需求旺盛，预计夏季入学人数将会增加，这将使新生在夏季寻找住房变得困难。

租一间30-45平方米的房子每月的费用高达500欧元，而50-60平方米的住宅甚至达到550欧元/月，25平方米以下的住房供应量为零。

干尼亚、罗德岛、科孚岛

在干尼亚、罗德岛和科孚岛，很大一部分业主在10月至5月至6月期间将住宅出租给学生，其余月份则在短租平台上登记房产。

具体而言，在干尼亚市，大约有4,263处房产在短期租赁平台上注册。租一间30-45平方米的房子的成本甚至达到650欧元/月，而租一间50-60平方米的房子的成本为750欧元/月。

在罗德岛，有798处房产在短期租赁平台上注册。租一间30-45平方米的房子，家具、家庭用品齐全，租金为450欧元/月，而租一间50-60平方米的房子，租金为580欧元/月。

在科孚岛，最高的租金价格记录在老城区。租一间30-45平方米的房子，家具齐全、包括所有家居用品的房子的费用达到450欧元/月，而租一间50-60平方米的房子，租金为800欧元/月。

在这个时间点上，由于今年的高需求，短租平台上的新房产注册数量迅速增加。