RE/MAX瑞麦地产：7月，葡萄牙各地区租金价格对比!

除了供不应求之外，葡萄牙的房屋租赁价格也在不断上涨。

今年7月底，与上月相比，葡萄牙房屋租赁价格上涨3.8%。idealista价格指数显示，租房的平均成本为15欧元/平方米。与季度变化相比，增长率为8.3%，年增长率为31.6%。

01.大多数城市的房屋租金继续上涨

在14个具有显著样本的地区首府中，7月份有12个城市的住房租赁价格上涨，埃武拉（8.1%）位居榜首。其次是丰沙尔（6.4%）、法鲁（6%）、阿维罗（4.8%）、维塞乌（2.8%）、圣塔伦（2.7%）、波尔图（2.4%）、塞图巴尔（2.2%）、维亚纳堡（1.4%）、科英布拉（1%）、布朗库堡（1%）和里斯本（0.8%）。另一方面，莱里亚（-6.9%）和布拉加（-0.9%）的房屋租金下降。

毫不奇怪，里斯本仍然是租房最昂贵的城市：20.1欧元/平方米。波尔图（15.7欧元/平方米）和丰沙尔（14.2欧元/平方米）分别位居第二和第三。其次是埃武拉（11.6欧元/平方米）、法鲁（11.6欧元/平方米）、阿维罗（11.4欧元/平方米），塞图巴尔（11欧元/平方米）和科英布拉（9.6欧元/平方米）以及布拉加（8.2欧元/平方米）与维亚纳堡（8欧元/平方米）。

全国租房最便宜的城市是布朗库堡（5.8欧元/平方米）、维塞乌（6.3欧元/平方米）、莱里亚（7.4欧元/平方米）和圣塔伦（7.6欧元/平方米）。

02.租房在14个大区和岛屿变得更加昂贵

在分析的17个大区和岛屿中，维亚纳堡（10.6%）和阿维罗（8.7%）在7月份的出租房屋价格上涨中领先。维塞乌（7.2%）、马德拉岛（6.1%）、法鲁（4.3%）、雷阿尔城（4.1%）、科英布拉（3.6%）、里斯本（3.4%）和波尔图（3%）。另外，莱里亚（2.8%）、塞图巴尔（2.6%）、埃武拉（2.1%）、布拉加（1.1%）和圣塔伦（0.7%）的房屋租金上涨不到3%。

另一方面，波塔莱格雷（-3%）、布朗库堡（-1.4%）和贝雅（-0.8%）的租金下跌。

租房最贵地区领先的是里斯本(18.7欧元/平方米)，其次是马德拉岛(13.9欧元/平方米)、波尔图(13.8欧元/平方米)、法鲁(13.4欧元/平方米)、塞图巴尔(11.8欧元/平方米)、埃武拉(10.1欧元/平方米)、科英布拉(9.5欧元/平方米)、阿维罗(9.5欧元/平方米)、莱里亚(8.9欧元/平方米)、维亚纳堡(8.9欧元/平方米)和布拉加(8.4欧元/平方米)。

租房价格最便宜的是波塔莱格雷（5.9欧元/平方米）、布朗库堡（6.3欧元/平方米）、维塞乌（6.4欧元/平方米）、雷阿尔城（6.5欧元/平方米）、圣塔伦（7.1欧元/平方米）和贝雅（8.1欧元/平方米）。

03.所有地区的房屋租金价格上涨 - 除了阿连特茹

7月份，葡萄牙所有地区的租金都有所上涨，阿连特茹除外，该地区房价稳定（0.4%）。领先的是马德拉自治区（5.7%），其次是阿尔加维（4.3%）、里斯本大都会区（3.5%）、北部（3.5%）和中部（3.3%）。

里斯本大都会区的租金为17.9欧元/平方米，仍然是葡萄牙租房最贵的地区。其次是马德拉自治区（13.8欧元/平方米）、阿尔加维（13.4欧元/平方米）和北部（12.6欧元/平方米）。相反，中部（8.5欧元/平方米）和阿连特茹（9.4欧元/平方米），这是租房最便宜的地区。