RE/MAX瑞麦地产：葡萄牙的海滩别墅是南欧最昂贵的

欧洲房地产数据平台Casafari本周三透露，2020年至2023年上半年，葡萄牙的海滩别墅是南欧最昂贵的。卡斯卡伊斯的每平方米房屋价值增长了29.7%，达到6,962欧元。该研究评估了法国、意大利、西班牙和葡萄牙的16个海滩地点。

该分析基于这一时期法国、意大利、西班牙和葡萄牙16个海滩地区带露台的T2和T3房屋价格的演变。

卡斯卡伊斯房价高于法国海滨度假胜地尼斯（6,228欧元）和圣马洛（5,876欧元）。 目前只有法国比亚里茨（Biarritz）的每平方米价格高于卡斯卡伊斯的价格：9,131欧元。

根据今年上半年的数据，Casafari得出的结论是，在分析的16个城市中，卡斯卡伊斯确实是每套房产平均要价最高的地区，约为109万欧元。

在此参数中，在卡斯卡伊斯买房比平台研究中分析的任何其他海滩城镇都要贵得多。在比亚里茨（第二贵的地区），平均要价约为73.8万欧元。西班牙的马略卡岛帕尔马（55.6万欧元）和圣塞巴斯蒂安（53.9万欧元）以及法国的尼斯（近50.4万欧元） 。

自2020年6月以来，在本研究所针对的16个海滩地点中，有12个地点的T2和 T3 带露台房屋的每平方米价格出现上涨。

在葡萄牙，自2020年至今年6月，价格最大涨幅发生在米尔丰蒂什新镇Vila Nova de Milfontes（+36.38%，至2,342欧元/平方米）和拉各斯Lagos（+32.29%，至3,417欧元/平方米） ，卡斯卡伊斯Cascais(+29.72%，至 6,962欧元/平方米）和阿尔布费拉Albufeira（+29.53%，至3,273欧元/平方米）。

在房价下跌的四个地点中，有三个位于意大利：的里雅斯特（Trieste）房价下跌14.1%，至2,251欧元/平方米；巴勒莫(Palermo)下跌9.3%，至1,357欧元/平方米；卡利亚里(Cagliari)下跌2.1%，至2,430欧元/平方米。