RE/MAX瑞麦地产：里斯本2024年豪宅市场将上涨2%，或超过伦敦和柏林！

里斯本房地产市场增长已放缓， 尽管如此，预计显示2024年葡萄牙首都将领先于伦敦和柏林等城市。

根据莱坊的一项研究，在对2024年的预测中，里斯本排在中间，领先于伦敦、柏林和爱丁堡等城市。预计里斯本豪华住宅市场的价格将上涨2%，而柏林和爱丁堡的房价将下跌(在-1到-3%之间)。”

总体而言，豪华住宅市场的价格预计将在2024年有所改善，除迪拜外，平均增长2%。奥克兰和孟买在2024年的预测中领先，因为这两个城市在12个月期间都显示出5%的增长。新加坡（4%）的需求将继续超过供应。

“在葡萄牙豪华房地产市场的增长填补了巨大的供应缺口之后，预计这种增长将得到巩固，类似于欧洲主要市场的情况。然而，还有扩张的空间”，Quintela + Penalva的创始合伙人Francisco Quintela解释道。

马德里（4%）、巴黎（3%）和都柏林（2.5%）预计将是表现最好的城市，因为豪华房地产市场缺乏库存以及“各自国家的相对经济弹性”。

“通胀加剧以及由此导致的利率上升一直是2023年上半年的主旋律。然而，主要市场首当其冲，但即使在这里，迄今为止最大的受害者也是销量，而不是价格。在货币政策环境发生变化时，豪华住宅市场更具弹性，因为流动性和非信贷购买的比例更高(莱坊全球研究网的调查显示，这一比例为46%)，尽管这些投资者也无法免受近期货币政策的影响，”莱坊表示。