RE/MAX瑞麦地产：希腊游客的偏好，目的地的变化

随着希腊人和外国人的旅游行为发生明显变化，2023年将成为改变希腊旅游地理和季节“地图”的一年。

这个国家旅行收入即将创下新的一年记录，但是越来越少的人选择非常昂贵的度假胜地的目的地，而这些目的地的度假成本普遍增加，越来越多的人尽可能避免八月因为这对旅行者的个人体验意味着拥挤和困难。如今，人们对独特的个人体验的需求越来越大，但寻求可控且适中的总度假成本的外国人仍然选择全包式大众旅游。

与此同时，直到去年，阿提卡还只是游客前往这些岛屿的中转站，但现在它已经成为一个吸引长期游客的独立目的地，因为游客们欣赏这个充满文化遗址和广阔海滩的欧洲首都的独特组合。

与此同时，短期租赁的份额继续快速增长，不仅通过Airbnb等在线平台，而且通过别墅和其他类型度假物业的小型管理者。然而，尽管度假成本及其实现时间趋于合理化，但由于大型、优质但非常昂贵的酒店的入住率仍然很高，超豪华旅游业正在达到新高。但这类属于较高收入水平的人同样也在改变他们的偏好，并开始避开米科诺斯岛等岛屿，而更喜欢安提帕罗斯岛或帕特莫斯岛等新兴的优质目的地。

一位该行业的企业家承认：“旅游市场正在发生变化，不仅因为不同的偏好，还因为许多希腊酒店经营者现在要求的价格非常高，以及因为世界倾向于避开大众旅游目的地” ，并补充说，“希腊的受欢迎程度加上价格的上涨，现在使其与国际市场上的大型参与者直接竞争。”研究公司Mabrian的数据显示，与2019年相比，希腊的酒店价格上涨幅度是欧洲最高的。2019年，五星级酒店的价格上涨了123%。法国和意大利可能仍然更贵，但也更受欢迎，西班牙提供有竞争力的价格。游客越来越多地转向蒂诺斯岛、纳克索斯和勒罗斯等不太知名的岛屿，甚至希腊大陆，那里的山区目的地第一次迎来了大批外国游客。

尽管如此，今年的旅行收入不仅可能轻松超过2019年创纪录的182亿欧元，而且还会在更多目的地共享。这一点已经很明显了：根据希腊央行的临时数据，今年上半年的旅行收入创下了新的历史记录，达到61.74亿欧元，而去年为 49.8亿欧元，2019年为54.1亿欧元。也就是说，与2019年相比，游客收入增长了约15%，即7.6亿欧元。事实上，几天前，国家银行发布了一项研究，根据该研究，2023年游客收入可能达到210亿欧元，比2019年的记录(181.7亿欧元)和2022年的水平(176.3亿欧元)都高出20%。

9月的预订量也创下新纪录，而10月则传递出非常积极的信息，各大外国旅行社已将希腊阳光和大海的度假套餐延长至11月初。