RE/MAX瑞麦地产：阿尔加维的国际房地产投资者兴趣档案

2023年前八个月，阿尔加维一直是葡萄牙主要的外国投资中心，房地产在投资者需求中占据了很大份额。

根据RE/MAX的数据，从1月到8月，住宅领域最受欢迎，约占阿尔加维国际投资总需求的83.5%。

阿尔加维西部（Barlavento）约占国外需求的60%，其中波尔蒂芒（Portimão）吸收了更大的投资份额，几乎占总投资的四分之一。

数据还显示，与租赁相比，外国公民更喜欢购买（71%）。

因此，波尔蒂芒在外国房地产需求排名中名列前茅，占该地区总需求的 23.6%。其次是位于西部地区的阿尔布费拉Albufeira（11.3%）、拉各斯Lagos（8.2%）和锡尔维什Silves（7.5%）。在东部（Sotavento）中，洛莱Loulé（8.9%）、法鲁Faro（8.8%）、塔维拉Tavira（8.6%）和奥良Olhão（6.6%）脱颖而出。

RE/MAX的数据显示，外国公民对公寓的兴趣最大（61.9%），其次是别墅（21.6%）和土地（10.4%）。在公寓中，对T2（45.8%）、T3（26.5%）和T1（21%）类型的需求更大。在别墅方面，国际投资者青睐T2类型（41.4%），其次是T3（占29%）和T4（10.3%）。

在外国投资者中，就买卖而言，英国投资者以15.7%的交易量脱颖而出，其次是巴西人（14.9%）、法国人（8.4%）、美国人（7.8%）和德国人（6.9%）。

在租赁方面，巴西和英国公民各占16.5%左右，其次是德国人（10.3%）、西班牙人（4.6%）和美国人（4.1%）。

“国际客户越来越多地选择阿尔加维地区投资房地产。这是一个不断扩大的地区，不仅将自己定位为旅游目的地，而且还作为非常住居民的定居点，”RE/MAX 葡萄牙公司首席执行官 Beatriz Rubio 表示。