当前位置:首页 > 热门资讯

RE/MAX瑞麦地产:到 2030 年,希腊房地产价值将超过450亿欧元


来源:本站原创  发布时间:2023-09-11

希腊国家银行的相关报告显示,到2030年,预计将有超过450亿欧元(即每年60亿欧元)投资于希腊房地产市场。

这些资金将流向两个方向,一是新建住房(400亿欧元),二是现有建筑的功能和能源升级(50亿欧元)。预计这将使待售房屋库存增加35万套,使需求达到平衡。在此背景下,国家银行预计在2025-2030年期间,平均每年房价上涨3%,略低于家庭可支配收入的预期增幅。

微信截图_20230911140859.png

然而,供不应求的状况预计在不久的将来不会改变,因此住宅价格的上升趋势将继续下去。预计2023-2024年期间,全国的平均增长率为7%。

价格已经以过去30年来最快的速度增长,根据希腊银行的指数,今年第一季度平均价格上涨了14.5%。与此同时,欧元区的平均售价变化不大,只有0.3%。

希腊国家银行分析指出,从2017年第三季度到今年第一季度,房价累计上涨近50%。即便如此,价格仍比2008年第三季度创下的历史高点低14%。在欧洲其他地区,价格比2008年高出37%。

房价“上涨”的主要原因当然是供不应求。对新房的需求将继续加速,每年将达到35000套,而根据新许可证的发放速度,预计2023年和2024年将建造不超过30000套新房。再加上建筑成本的上涨,预计这将继续推动价格的上涨趋势。


    热门文章

  1. 葡萄牙房地产租赁市场上涨10.5%

  2. 葡萄牙新移民计划鼓励外国人对葡萄牙投资

  3. 20万欧能在雅典买到什么样的房子?

  4. 里斯本成为了显眼包,年度房价涨幅高于巴黎和纽约!

  5. 热门国家

免责声明:

本站显示房源面积,除特别说明外皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金、回报率等数据,均来源于全球瑞麦门店/全球开发商 /瑞麦经纪人提供,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到xiaoning.wang@remax-bj.com

 

致用户:

1、购买境外房产若涉及资金出境,需遵守《中华人民共和国外汇管理条例》、《个人外汇管理办法》、《个人外汇管理办法实施细则》等法律法规,请您充分了解并遵守相关法律法规,切勿使用非法手段办理资金出境。

2、请您充分了解反洗钱相关法律法规,并请确保您利用真实合法的身份信息和合法的资金来源购买境外房产。

3、购买境外房产需遵守项目所在国家或地区的房产交易、贷款及反洗钱等相关法律法规,建议您要求卖方明确相关信息,如有必要建议您咨询专业律师。

4、购买境外房产项目有风险,为了您和您的家人安居乐业,请您充分了解项目所在国家或地区的购房政策及风险。

5、瑞麦北京公司不提供任何资金出境有关的服务,也不参与任何资金出境行为,亦不对卖方或房产交易中任何第三方提供的服务做任何明示或默示的担保或承担任何责任。



京ICP备15000434号-2