RE/MAX瑞麦地产：葡萄牙8月份各地区租房价格排名，首次突破每平米15欧大关！

葡萄牙房屋租金价格首次突破15欧元/平方米大关，8月份环比上涨2.6%，法鲁（9%）引领价格上涨。

在葡萄牙租房仍然是家庭的一种选择，特别是在由于高房价、住房贷款利息和生活成本增加而导致购买住房变得更加困难的情况下。由于需求继续远高于现有供应，葡萄牙8月份房屋出租价格环比上涨 2.6%。根据idealista价格指数，今年8月底，租房的平均成本为每平方米15.4欧元，首次突破15欧元/平方米大关。从季度变化来看，租金增幅为9.1%，年增幅为33%。

房屋租金在10个地区首府飙升

在具有代表性样本的14个区首府中，有10个城市的租房价格在7月至8月期间上涨，其中法鲁（9%）位居榜首。接下来是维亚纳堡 (7.2%)、维塞乌 (5.3%)、波尔图 (4.6%)、布拉加 (4.4%)、阿威罗 (3.6%)、布朗库堡 (3. 5%)、里斯本 (2.7%)、科英布拉(2.1%) 和圣塔伦 (1.8%)。

另一方面，莱里亚（-3.2%）、塞图巴尔（-2.6%）和埃武拉（-2.1%）的房屋租金下降。丰沙尔的价格在此期间保持稳定。

里斯本仍然是租房最贵的城市：20.7欧元/平方米。波尔图（16.4欧元/平方米）和丰沙尔（14.2欧元/平方米）分别占据第二和第三位。其次是法鲁（12.6 欧元/平方米）、阿威罗（11.8欧元/平方米）、埃武拉（11.4欧元/平方米）、塞图巴尔（10.7欧元/平方米）、科英布拉（9.8欧元/平方米）、维亚纳堡（8.6欧元/平方米）和布拉加（8.5欧元/平方米）。

数据显示，葡萄牙租房最经济的城市是布朗库堡（6欧元/平方米）、维塞乌（6.6欧元/平方米）、莱里亚（7.2欧元/平方米）和圣塔伦（7.7欧元/平方米）。

大多数大区和岛屿的租金更贵

在分析的17个大区和岛屿中，有15个地区的房价上涨。维塞乌 (14.8%) 和布朗库堡 (7.3%) 引领了8月份出租房屋价格的上涨。接下来是阿威罗（6.6%）、维亚纳堡（6.4%）、波塔莱格雷（5.7%）、布拉加（5%）、埃武拉（4.6%）、波尔图（3.7%）和科英布拉（3.2%）。租金涨幅低于3%的地区包括贝雅（2.8%）、圣塔伦（2.2%）、塞图巴尔（2%）、里斯本（1.5%）、莱里亚（1.4%）和法鲁（1.3%）。

根据同一数据，7月至8月期间，仅马德拉岛（-3.6%）和雷阿尔城（-0.9%）的房屋租金价格下跌。

租房最贵的大区和岛屿排名以里斯本（19欧元/平方米）为首，其次是波尔图（14.3欧元/平方米）、法鲁（13.5欧元/平方米）、马德拉岛（13.4欧元/平方米）平方米）、塞图巴尔（12 欧元/平方米）、埃武拉（10.6欧元/平方米）、科英布拉（9.8欧元/平方米）、阿威罗（9.6欧元/平方米）、维亚纳堡（9.5欧元/平方米）、莱里亚（9欧元/平方米）和布拉加（8.8欧元/平方米）。

租房价格最便宜的是波塔莱格雷（6.3欧元/平方米）、雷阿尔城（6.4欧元/平方米）、布朗库堡（6.7欧元/平方米）、圣塔伦（7.3欧元/平方米）、维塞乌（7.3欧元/平方米） ）和贝雅（8.3欧元/平方米）。

除马德拉外，所有地区的房屋租金均上涨

8月份，葡萄牙所有地区的房屋出租价格均上涨，但马德拉自治区除外，该地区的房屋出租价格下降了3.5%。增幅最大的是北部地区（4.6%），其次是亚速尔自治区（4.2%）、中部地区（4.1%）、里斯本大都会区（1.8%）、阿尔加维（1.3%）和阿连特茹（1.1%）。

里斯本大都会区以18.3欧元/平方米继续成为租房最贵的地区，其次是阿尔加维 (13.5欧元/平方米)、马德拉自治区 (13.3欧元/平方米)、北部地区 (13.2欧元/平方米）。相反，亚速尔自治区（8.5欧元/平方米）、中部地区（8.8欧元/平方米）和阿连特茹（9.5欧元/平方米），这些地区是租房最便宜的地区。