RE/MAX瑞麦地产：希腊短租市场正在发生变化！

国家经济和财政部将对活跃在短期租赁领域的170，000处房产征收住宿费，并对拥有三处或三处以上房产的业主经理征收增值税。

该部的计划预计将很快提交给议会。

如果整栋公寓楼被用作短期租赁，业主应着手将其改造为旅游住宿。这意味着它必须从旅游部获得相关许可证，满足目前适用于旅游住宿的条款和条件。

财政部副部长Haris Theocharis上周二宣布，“正在制定一系列干预措施，旨在处理与酒店的不公平竞争，以及对房地产市场和租金的负面影响。短期租赁是成千上万业主的重要收入来源，其发展不受影响。”

从住宿费中，希腊政府有可能获得超过3800万欧元的收入，因为根据最新数据，上个月的过夜住宿额达2550万欧元。每天的住宿费相当于1.50欧元。

与此同时，将对通过平台租赁三套或三套以上资产的业主征收增值税。这意味着他们将不得不开始一项职业活动。此外，他们将支付临时居住费。

根据该部的数据，属于107，719个个人和公司的168，819处房产被列入公共收入独立管理局(AADE)的短期住宿房产登记册。它们涉及属于5，297家企业的27，367处房产和属于102，422名个人的141，452处房产。其中，94，982名纳税人(92.7%的自然人)拥有最多两处房产，7，440人拥有三处或三处以上房产，涉及30，329项资产。

因此，7，440名个人和5，297家企业将被要求支付增值税和临时居住费，除非他们转向长期租赁。