RE/MAX瑞麦地产：今年1-8月希腊移民大数据出炉！

高性价比的移民不移居方式，让希腊吸引了不少国际投资者，即便2022年底希腊黄金签证宣布涨价，但希腊的申请数量依旧一路激增。

希腊最新移民大数据出炉，截止到2023年8月31日，希腊投资居留许可申请量同比去年飙升170%。中国投资者人数依然稳居第一名，同时，目前正在审批中的居留卡中，72.6%来自中国，同时英美申请人数分别上涨2.8%和2.1%。

根据图表，我们来关注下希腊最新移民数据：

一、自2022年底希腊黄金签证即将变政到新政实施以来，希腊黄金签证热度一路激增，2023年希腊黄金居留许可申请人数激增，比去年同期激增170%，含金量依旧居高不下。

二、中国籍申请人仍然是该计划的关键驱动力，在希腊黄金居留获批人数中依然稳居第一名，占比61.1％。另外，前五还包括：6.4％属于土耳其房地产买家，5％属于黎巴嫩人，伊朗人占3.1%，俄罗斯人占3.0%。

三、希腊“黄金签证”的热情持续高涨，英美等国家频频对希腊房产市场释放友好信号。

前段时间，希腊央行 (BoG)的报告称：“希腊房地产市场与欧洲其他房地产市场相比具有重要的特殊性，预计将继续保持其吸引力，尤其是其高质量的房产。”

有利的政治发展，加上良好的经济势头、投资级复苏的前景和有吸引力的估值，预计将继续增强投资者对希腊市场的信心。

那么，25万欧的非涨价区，有可投资性吗？

例如比雷埃夫斯港，希腊最大港口，地处欧洲、亚洲、非洲的交汇点，是连接东西方的重要枢纽，这样的地理位置，为比港带来了巨大的发展潜力。作为配套成熟、地理位置优越的非涨价区域，被誉为雅典未来房产最具升值价值的板块，聚焦了全球投资者的目光，导致“一房难求”。

今年，比雷埃夫斯港务局曾公布了比港在2022年的财务收入及盈利都创下新高，总营收达到1.946亿欧元，较2021年的1.542亿欧元增长4040万欧元，增幅高达26.2%。够给投资者带来投资收益与海外身份规划的双赢！

随着希腊旅游业的爆炸性增长，比雷埃夫斯的投资热潮仍在继续，近年房价、租金涨势喜人！

根据Spitogatos的价格指数最近数据：在希腊比雷埃夫斯地区，2023年第三季度平均价格较去年同比增加了14.70%，涨幅超过雅典市中心。

比港稀缺天选不涨价优势地区，维持25万欧投资额，也成为希腊投资爆点。

具有竞争力的房地产价格和租金上涨的预期，加上欧洲成熟市场令人满意的回报，吸引了希腊国内机构投资者以及前来的国际投资者的浓厚投资兴趣，寻求更高的安置回报。