RE/MAX瑞麦地产：公寓仍然在葡萄牙住房市场中占据很大份额，但对别墅的需求也很大

公寓继续在葡萄牙住房市场中占据很大份额，但对别墅的需求也很大，尤其是在卡斯卡伊斯、辛特拉和吉马良斯。

这些数据来自Re/Max葡萄牙公司的交易数量，包括11,258笔住房房地产交易（968笔租赁交易和10,290笔买卖交易）。交易在289个城市完成，约占葡萄牙城市总数的 94%。

2023年前9个月的数据显示，葡萄牙人是购买或租赁别墅最多的，占交易量的 79.5%。在外国投资中，巴西人、北美人和英国人最青睐此类房产。

卡斯卡伊斯（313笔交易）在全国范围内的别墅交易排名中名列前茅，其次是辛特拉（272笔交易）和吉马良斯（213笔交易）。第四位是托雷斯韦德拉什（Torres Vedras）（208笔交易），接下来是埃武拉（199笔交易）、盖亚新城(Vila Nova de Gaia)（197笔交易）、布拉加（181笔交易）、阿尔马达（Almada）（173笔交易）、塞图巴尔（168笔交易）和阿伦克尔（Alenquer ）（156笔交易）。

数据还显示，住房买卖的外籍人士数量有所增加，其中巴西裔公民占主导地位，几乎占总租约的17%，占买卖业务的4%。接下来是北美人、英国人、法国人、德国人和荷兰人。

T3在这一时期最受欢迎，占38.9%，其次是T2类型（25.5%）和T4（19%），无论是在租赁业务还是在房屋买卖业务方面。

“近几十年来，公寓仍然是住房市场的最大份额。然而，家庭选择别墅是因为这种类型的房产比公寓提供更多的空间，这对于大家庭或需要更大存储空间的家庭尤其重要。另一方面，别墅比公寓提供更大的隐私，而且还可以拥有后院或花园，可以更自由地使用”， RE/MAX葡萄牙公司首席执行官Beatriz Rubio 解释道。