RE/MAX瑞麦地产：雅典度假房产,这些地区最受欢迎！

希腊度假屋市场15%的买家来自国外，其中大多数外国买家来自德国、美国、法国和英国。

德国人成为希腊度假屋需求的“冠军” ，美国人和英国人紧随其后，而巴尔干半岛（保加利亚人和塞尔维亚人）是最有兴趣在希腊各地购买度假屋的前五大国家。 

希腊房产门户网站Spitogatos创始人兼首席执行官Dimitris Melachrinos在第24届Prodexpo会议上表示表示，在希腊，20% 的房产被归类为度假屋，今年要价上涨了4.7%，外国人的搜索量比去年增加了15%。

根据数据，排在第六和第七位的是法国人和荷兰人，而前十的还包括以色列人，他们近年来在希腊购买了相当多的房地产，主要是为了投资目的。另外还有来自加拿大和澳大利亚等遥远市场的两个国家。

Spitogatos对2023年第三季度（包括夏季--该市场的高峰期）的分析，基于用户搜索，显示希腊购买度假屋的需求85%来自国内，15%来自国外，希腊人 (+20%) 和外国人 (+15%) 的搜索量均有所增加。南部郊区、基克拉泽斯群岛和哈尔基迪基群岛是希腊人和外国人需求最多的地区。

哈尔基迪基成为希腊境外用户搜索度假屋的“冠军”，其中巴尔干地区发挥了重要作用。紧随其后的是热门的基克拉泽斯群岛、卡瓦拉、塞萨洛尼基郊区、雅典南郊、雅典市中心、多德卡尼斯群岛、阿提卡其余地区、麦西尼亚和干尼亚。 

与此同时，雅典南郊是希腊用户搜索度假屋的首选，其次是阿提卡其他地区、塞萨洛尼基郊区、基克拉泽斯群岛、雅典市中心、埃维亚、哈尔基迪基、马格尼西亚、阿尔戈萨罗尼克群岛和麦西尼亚。

需求增加导致价格上涨，以帕罗斯岛为例，所有待售房产中73%被归类为度假屋。与2022年第三季度相比，今年要价上涨了21%，大多数感兴趣的人都在寻找别墅、复式公寓和顶层公寓。

受最近恢复投资级别和政治稳定的经济表现的推动，希腊房地产市场的前景仍然乐观。