RE/MAX瑞麦地产：RE/MAX希腊过去一年最新年度租金调查报告！

根据RE/MAX Hellas发布的最新年度租金调查，如今在雅典市中心和北郊租一套100平方米的公寓，平均每月租金在830至920欧元之间，因为今年的房屋租金比2022年高出5%以上。

调查显示，市中心的平均租金现在达到8.30 欧元/平方米。在北郊，9.20欧元/平方米。最便宜的地区位于西郊，6.40欧元/平方米。而在比雷埃夫斯，平均租金不超过7欧元/平方米。

总体而言，在过去12个月中，在阿提卡地区租金上涨了5.3%，达到7.9欧元/平方米。而塞萨洛尼基的涨幅达到6.2%（至6.9欧元/平方米），而在该国其他地区则上涨4.6%（至6.8欧元/平方米）。值得强调的是，这些费率是指通过RE/MAX Hellas 81个办事处网络进行的实际交易，而不是指租金要价。

根据RE/MAX的分析，去年希腊的整体租金上涨了5.9%，“证实了最初的估计，即今年所有公寓的房地产市场将继续上涨。”

RE/MAX表示，“租金上涨趋势显然与新建出租物业供应有限、投资流量增加、一年内短期租赁增加以及旧物业缺乏优质选择有关。如果再加上获得优惠条件的住房贷款的难度，那么由此产生的需求远远超过现有的供应是绝对合理的。”

需求量最大的房产（根据租户偏好）的楼龄为16至20年，而希腊其他地区则明显偏爱小型住宅。

价格根据每个房产的面积和质量特征而有所不同，例如住宅是否翻新。

尽管出现了新的挑战，但受最近恢复投资级别和政治稳定的经济表现的推动，希腊房地产市场的前景仍然乐观。