RE/MAX瑞麦地产：葡萄牙总统颁布了政府文凭，加强对租户支持的措施

根据在葡萄牙总统府网站上发布的一份说明，共和国总统颁布了政府证书，改变了对家庭支付房租的特别支持，到2024年将更新6.94%。

在10月26日的部长会议上，政府决定不对2024年的租金实行刹车，并将租金调整为6.94%，并批准了加强对租户支持的措施。

与2023年发生的情况不同，当时对租金价值的更新设置了限制——租金上涨了2%，而不是法律规定的5.43%——而到2024年，这种限制将不再存在，政府选择加强对收入达到第六级所得税级和收入高于35%的租户的支持。

作为减轻更新租金影响的一种方式，政府批准了一项自动更新额外收入支持的措施，增加月收入值的 4.94%，即使这意味着超过当前的最高支持金额（ 即200欧元）。

此外，目前没有获得特别租金支持，但随着计划于2024年进行的更新，他们的努力率超过35%的租户，可以通过申请请求纳入该措施，只要他们的合同在2023年3月15日之前完成。

在实践中，700欧元的租赁合同将在2024年通过根据通货膨胀进行更新而增加到每月748.58欧元。在一份价值900欧元的合同中，增加额将为62.46欧元。

此外，可从IRS扣除的租金价值将从目前的502欧元上升到2024年的550欧元，这一措施是普遍适用的，即针对所有有租赁合同的租户。

根据目前的立法，2024年租金上涨6.94%适用于城市和农村地区。