RE/MAX瑞麦地产：2023全球商业街租金排名，葡萄牙Chiado的Rua Garrett上榜

里斯本希亚多（Chiado）的Rua Garrett是世界上商店和餐馆(零售)租金最高的第29个地区，是葡萄牙全国最昂贵的地区。

根据咨询公司Cushman & Wakefield的最新报告“世界各地的主要街道”，与去年相比，2023年Chiado主要街道的主要租金略有上涨(2%)，达到每年每平方米1500欧元。这一价格仍然比疫情之前的价格低4%，并且“与2022年相比，排名下降了一位”。 

在过去两年里，Chiado的新开业数量很高，在近40个新开业中，总计超过5700平方米的实用面积。超过60%的行业是餐饮行业，其次是时尚行业，占20%。

著名的纽约第五大道（美国）仍然是世界上最昂贵的街头购物场所，每年每平方米的价值为20384欧元，比2019年上涨14%。紧随其后的是意大利米兰的蒙特拿破仑大街(Via Montenapoleone)和香港的尖沙咀，与去年的排名相比，它们今年交换了位置。

米兰的Via Montenapoleone，今年的零售租金比2022年增长了20%，比2019年增长了31%，达到每年每平方米18,000万欧元，击败了香港的尖沙咀，后者以每年每平方米15,219欧元的价格降至第三，比去年增长了4%。

值得注意的是，全球最昂贵的5条零售街道中有3条位于欧洲——英国伦敦的新邦德街(New Bond Street)和法国巴黎的香榭丽舍大街(Avenues des Champs- elysees)分别排在第四和第五。

C&W在一份声明中表示：“该报告重点关注世界各地高质量城市地区的优质租金价值，在许多情况下，这些价值与奢侈品行业有关，并包括全球最高租金排名，显示了每个国家的最高价值。”

C&W EMEA零售主管Rob Travers在报告中指出，“当难得的机会出现时，超级优质零售地点的供应短缺导致了竞争紧张，这反映在租赁价值上。”