RE/MAX瑞麦地产：希腊黄金签证最新数据和动态

根据希腊官网数据显示，截止到2023年10月31日，希腊投资者居留许可申请量同比去年飙升150%，签发的永居卡数量上涨93%。‍ 

希腊备受全球投资客喜爱，中国籍申请人数稳居第一，申请人数6927人，占比第一达61.1%。此外中东地区国家、英国美国及土耳其等大国也非常青睐希腊。

2023年希腊黄金居留许可申请人数激增

希腊绿卡获批数TOP10国家

据彭博社报道，希腊雅典已成为欧洲最热门的房地产市场之一，10月份房价上涨了12.2%，几乎是斯德哥尔摩的3倍，与巴黎等城市的房价下跌形成了鲜明对比。

过去十年，希腊房地产市场因财政危机和深度衰退而面临重大挑战。近年来令人印象深刻的复苏，一方面是由于政治稳定，另一方面是由于积极的宏观经济发展，综合因素推动，导致投资复苏和国家信用评级升级至投资级，一派欣欣向荣。

雅典-阿提卡地区房地产协会主席将价格上涨归因于“黄金签证”计划刺激的需求所致，并揭示了市场上房源短缺的现状。

另外，据希腊财经网站enikonomia.gr报道，希腊政府正在考虑调整“黄金签证”的发放制度。

报道称，在靠近雅典市中心的的塔夫罗斯（Tavros）和博塔尼科斯（Botanikos）地区，多项重要投资正在进行中，但这些地区不应该是没有住宅的地区。希腊总理米佐塔基斯近期接受采访时提到，当局计划通过在市场上增加更多公寓并为暂时封闭的公寓提供维修机会来解决这些问题。

米佐塔基斯在接受希腊Skai电视台采访时说：“我们甚至可以使用‘黄金签证’这一途径来解决问题。实际上‘黄金签证’自推出以来已经失去了其实用性。因此，我正在考虑，为什么不给予购买需要进行修复的老旧历史建筑的人获得‘黄金签证’的机会呢？这样一来，就可以将投资吸引到这一类别的房产中。”

希腊总理接受媒体采访时的此番言论也引发了不少投资人的担忧，他们普遍担心这是否会是希腊“黄金签证”即将终结的前期信号。不过，希腊当局尚未正式公布将对“黄金签证”作出具体调整的相关细则。

一直以来，希腊“黄金签证”项目受到全球资者的青睐，今年8月1日起，希腊正式提高了“黄金签证”对于热门区域的投资门槛，在雅典市中心、北部和南部郊区、米科诺斯岛、圣托里尼岛和塞萨洛尼基市的房产投资需达到50万欧元，涨价以来，投资人仍然兴趣依旧。