RE/MAX瑞麦地产：游客淡季需求增长，希腊Airbnb最佳10月

希腊的短期租赁住宿显示10月份的入住率、需求和每间可用住宿的收入均有所增加，呈现夏季结束的特定时期的最佳表现。

尽管入住率有所增加，但平均价格略有下降，下降了1.3%，至每晚177欧元，但每间可用住宿的收入却没有下降。

特别是，根据国际短租分析公司AirDNA的数据，与2019年同期相比，今年10月希腊的需求以惊人的速度增长，增长了47.1%，住宿供应量也以个位数增长，达到+8.6%。

该公司的希腊数据显示，由于强劲的需求(比2022年增长15.6%)和较低的住宿供应增长率(比2022年增长7.5%)，希腊的住宿率比2019年增长31.6%，比去年增长4.5%。

游客方面，希腊旅游联合会(SETE)研究机构INSETE发布的数据显示，10月份希腊接待了200万游客，反映出淡季旅游需求的增长。

10月份前往希腊的游客数量比2022年同月增长了11%，但比新冠疫情爆发前的 2019年下降了38.5%。

同月，根据全球报告倡议组织 (GRI) 的数据，希腊在酒店满意度方面也名列第一。希腊在GRI中的得分为86%，其次是塞浦路斯（85%）、意大利和西班牙（84%）。

本月公路抵达人数比2022年增长2.0%，但仍比2019年下降38.5%。截至10月的10个月内，希腊机场共接待了2300万人次入境旅客，比2022年同期增长11.5%，比2019年增长 12%。

最热门的目的地包括雅典，在过去10个月内接待了630万人次游客，增长了 28.4%；塞萨洛尼基的游客人数增长了20.3%，达到210万人次。仅伯罗奔尼撒半岛下降了3.2%，基克拉泽斯群岛下降了7.2%。

1月至10月期间，通过公路抵达的游客数量增长了33.1%，达到950万人次，而 2022年为720万人次，但比2019年下降了14.4%。

世旅组织的最新数据显示，国际旅游业几乎已经从史无前例的新冠肺炎危机中完全恢复，许多目的地的游客数量和收入已经达到甚至超过疫情之前的水平。这对于旅游目的地、公司和社区来说至关重要，因为旅游业是它们的重要生命线。

过去一年多，希腊在旅游产业和经济发展方面不断取得了显著成果。基建项目不断完善、GDP逆势增长、惠誉评级上调……利好一波接一波！

游客量井喷，移民需求冠领欧洲！希腊房地产吸引外国投资者的兴趣越来越大，目前越来越多的投资者开始选择把国外房产的投资放在希腊。

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