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RE/MAX瑞麦地产:希腊租金火爆,2018年至2023年间从43.2%上涨至52.1%


来源:本站原创  发布时间:2023-12-25

根据数据,希腊2005年租金上涨5%,2006年第一季度涨幅为5.8%。2007年至2011年租金上涨了15.20%,2012年至2017年下降了25.5%。2018年租金增长率为+8.4%,2019年租金增长率达到+10%,2020年在5.8%到6.7%之间波动。2021年继续保持上升趋势,从3%到7%,2022年达到+10%,而今年平均增长率将约6%-10%。

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如果涉及适合家庭居住的住宅,2018年至今租金累计涨幅将在43.2%至52.1%之间。较高的涨幅主要出现在适合学生的小型房产中,具体来说,根据最近公布的数据,2017-2022年期间,雅典和帕特雷的学生租房要价上涨了53%和49.23%,而今年主要在阿提卡的学生区记录了12%-16%的新增长。

对住房的迫切需求、累积的需求、缺乏新的出租房屋以及同时从银行机构发放新住房贷款的条件购买房产,就当前工资和过去十年中间接税和/或直接税家庭预算支出的增加而言,导致了当前房地产市场在租赁方面的现象。


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