RE/MAX瑞麦地产：雅典，跻身全球房价涨幅前五

近日，世界知名房地产服务公司莱坊国际（KNIGHT FRANK）发布《2023年第三季度全球居住城市指数》。该报告追踪全球主流城市的住宅房价，每季度更新，记录全球超过150座城市的房价涨跌。

2023年第三季度对全球107个主要城市的数据显示，雅典是房价涨幅排名第五。具体来说，希腊首都的房价较第二季度上涨2.4%，同比上涨12%。

土耳其城市再次位居榜首，安卡拉的房价年增长率为102.7%，伊斯坦布尔的房价年增长率为77.6%。迪拜排名第三，房价年增长率为18%。其次是克罗地亚首都萨格勒布，增幅为14%。

排名垫底的是斯德哥尔摩、布拉迪斯拉发和法兰克福，房价跌幅达到两位数。

整体而言，根据数据，2022年9月至2023年9月期间，参与统计的全球大城市房价年均涨幅约2.3%，其中，全球有72个市场的房产出现上涨，7个市场涨幅在10%以上。

正如莱坊指出的那样，尽管自2021年底以来利率出现前所未有的上涨，但全球房地产市场的价格继续呈现健康上涨的态势。全球住宅城市指数仅在2022年最后一个季度按季度下降，但自那以来房价回升了2.7%。

莱坊表示，支撑价格的因素包括房产供应量低、工资增长超过通胀、家庭储蓄增加以及新建建筑有限。 

这些因素使价格维持在房地产开始变得难以承受的水平，尤其是在借贷成本上升的情况下，这些条件迫使许多感兴趣的买家转向租房。