公众号
瑞麦洋管家官方微信订阅号
扫码关注
海外最新房产投资资讯
微信号
尽管在高利率环境下的总体经济状况对国际房地产市场产生了影响,但是外国买家对希腊的投资热情似乎不减反增。
葡萄牙5月份的房屋租金与上月相比上涨了1.9%,平均租金为14.1欧元/平方米。按季度变化相比,租金上涨了5.3%。按年计算,上涨了26%。
根据idealista价格指数,5月份葡萄牙待售房屋价格整体与上月相比保持稳定(+0.1%),里斯本和波尔图也是如此。九个地区首府的房价变得更加昂贵,其中维亚纳堡 (Viana do Castelo) 涨幅居前 (9%)。
阿提卡地区,最高租金记录在Vouliagmeni,最低租金记录在Kamatero!
希腊房地产市场将继续上行的迹象打开了希望在希腊投资的本国和外国投资者的胃口。事实上,数据显示,希腊每天有1,300多起房地产转让,估计2023年外国投资者的投资额将超过20亿。
在过去五年中,阿提卡大部分地区的租金以平均每年7%-10%的速度上涨。
雅典商业三角区、Koukaki、Neos Kosmos 和比雷埃夫斯似乎是希腊最受欢迎的短期租赁住宿区域,从这些地方的供应强劲上升趋势来看,与去年和2019年相比都是如此。
根据摩根士丹利资本国际指数(MSCI) 葡萄牙年度房地产指数,葡萄牙商业房地产投资产生的年回报率就是证明,从2021年的6.8%上升到2022年的 8%。这一结果使葡萄牙成为该市场在欧洲最赚钱的目的地之一。
根据idealista指数,4月底,葡萄牙租房的平均成本为13.9欧元/平方米,比上月高出1.6%。季度增长率为5.5%,年度增长率为25.1%。
免责声明:
本站显示房源面积,除特别说明外皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金、回报率等数据,均来源于全球瑞麦门店/全球开发商 /瑞麦经纪人提供,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到xiaoning.wang@remax-bj.com
致用户:
1、购买境外房产若涉及资金出境,需遵守《中华人民共和国外汇管理条例》、《个人外汇管理办法》、《个人外汇管理办法实施细则》等法律法规,请您充分了解并遵守相关法律法规,切勿使用非法手段办理资金出境。
2、请您充分了解反洗钱相关法律法规,并请确保您利用真实合法的身份信息和合法的资金来源购买境外房产。
3、购买境外房产需遵守项目所在国家或地区的房产交易、贷款及反洗钱等相关法律法规,建议您要求卖方明确相关信息,如有必要建议您咨询专业律师。
4、购买境外房产项目有风险,为了您和您的家人安居乐业,请您充分了解项目所在国家或地区的购房政策及风险。
5、瑞麦洋管家公司不提供任何资金出境有关的服务,也不参与任何资金出境行为,亦不对卖方或房产交易中任何第三方提供的服务做任何明示或默示的担保或承担任何责任。