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虽然欧洲最大的房地产市场德国的房地产价格在2023年内创纪录地下跌了6.8%,但希腊今年则创下2018年以来的最大涨幅。
但按地理区域和楼龄划分,当今市场的前景如何?普通家庭所需房产的特点是什么?哪些市场具有最大的增长前景?希腊央行公布的货币政策报告以及房地产市场研究报告中,都描述了房地产市场的现状和前景。
在选择购房时,位置仍然是一个关键因素(除了价格)。整个周边地区都很重要,从绿色公园到交通,贯穿文化、交通和休闲服务及基础设施。对于有孩子的家庭来说,还有一点需要考虑:学校。
五年来,葡萄牙国内房地产市场高于欧元区的上升趋势一直在持续。
2023年第二季度比上一季度上涨了6.1%。根据idealista价格指数,6月底在该国租房的平均成本为14.5欧元/平方米。与月度变化相比,上升了2.5%。
2023年第二季度,阿提卡所有地区的销售和租金价格继续大幅上涨,其中南郊、市中心地区和比雷埃夫斯地区涨幅最多,而雅典市中心继续成为投资兴趣的目标。
今年第二季度,葡萄牙待售房屋价格比上一季度上涨了2.2%。这在几乎大部分葡萄牙领土上都是一个明显的现实,包括里斯本(3.1%)和波尔图(2.4%)在内的12个地区首府的住房购买成本都有所上涨。
今年第一季度,希腊房地产市场的外国投资继续大幅增长。
欧洲银行分析师在其周报《7天经济》中指出,根据希腊央行的数据,2023年第一季度希腊全境公寓价格年增长率加速。
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